01 · 联邦 MM2H
联邦 MM2H
银级、金级、铂金级与金融特区，四大类别的申请条件、资金要求与费用一表对照。
| 项目 | 特区版 森林城市 | 银 | 金 | 白金 |
|---|---|---|---|---|
| 定存（美元） | 6.5 万 50 岁起 3.2 万 | 15 万 | 50 万 | 100 万 |
| 购房（马币） | 按柔佛州 购房规定 | 60 万 | 100 万 | 200 万 |
| 房产持有 | 10 年；置换更高价住宅除外 | |||
| 计划期限 | 10 年 | 5 年 | 15 年 | 20 年 |
| 最低年龄 | 21 岁 | 25 岁 | 25 岁 | 25 岁 |
| 每年居住 | 未满 50 岁：境内累计 90 天；50 岁起按官方总览豁免† | |||
| 工作与经商 | 不允许 | 不允许 | 不允许 | 允许，须合规 |
| 服务费（马币） | 4 万 | 4 万 | 5.5 万 | 7 万 |
| 参与费（马币） | 1,000 | 1,000 | 3,000 | 200,000 |
| 处理费（马币） | 主申请人 5,000；每名家属 2,500 | |||
| 期满续期（马币） | 300 | 1,500 | 3,000 | 5,000 |
| 随行家属 | 配偶、符合条件的子女、父母及岳父母 | |||
| 定存提取 | 获批后最多 50%；限指定用途 | |||
服务收费含官方规定的税费及政府收费；表列项目用于收费核对，不可直接相加。† 官方页面对停留要求的表述存在差异，具体适用以批复条件确认。
具体申请条件
- 申请年龄
- 主申请人须年满 25 岁；须符合国籍、体检、保险及背景审查等条件。
- 每年停留
- 25–49 岁适用每年累计 90 天，可由主申请人及／或家属满足。官方总览列明 50 岁以上豁免，但 FAQ 仍有一般性 90 天表述，申请前须确认适用口径与批复条件。
- 存款与购房
- 获批后，可按规定申请提取最多 50% 存款，用于当地购房、教育、医疗及旅游。银级、金级及铂金级须在准证贴签后一年内完成购房。住宅原则上须持有 10 年，符合规定的升级置换除外。
- 家人与工作
- 可按条件携配偶、子女、父母及岳父母／公婆。银级、金级不附带工作或经商权限；铂金级按获批范围办理。
森林城市 · SEZ / SFZ 类别
柔佛森林城市 SEZ / SFZ 类别的计划期限为 10 年，可续期。须在准证贴签前持有或购买合资格住宅，且仅限向森林城市开发商购买。购房门槛以柔佛州适用购房规定及获批条件为准。
以上为银级、金级、铂金级门槛。住宅还须符合所在州的外国人购房规则；计划期限与实际准证签发、续签要求须分别核对。
费用范围与计费说明
特区版 森林城市
- 官方规定的服务收费
- MYR 40,000 · MOTAC 经营者指南第 1.15 条规定的服务收费，包含所有税项、关税及政府收费。
- 付款阶段
- 预付款最高 MYR 8,000（20%） · 第 1.16 条：余款可在申请成功且准证／文件打印后支付。
- 一次性参与费
- MYR 1,000 · 按主申请人一次性计收；须与服务收费包含项目核对。
- 申请处理费
- 主申请人 5,000 · 每名家属 2,500 · 官方类别总览所列处理费。
- 系统申请费用
- 500／份申请，未含 SST · MOTAC 公告自 2025 年 8 月 1 日实施；与类别处理费的收取关系须以官方账单核对，避免重复计入。
- 准证与签证费
- 准证 500／年 · 签证 0–50 · 官方续签指南针对计划期限内的贴签续期列示；签证费按国籍确定，准证按个人获批年限计收。
- 类别到期续费
- MYR 300 · 适用于计划最长期限届满后的续期，与期限内贴签续期不同；家庭计费范围以官方缴费通知为准。
银
- 官方规定的服务收费
- MYR 40,000 · MOTAC 经营者指南第 1.15 条规定的服务收费，包含所有税项、关税及政府收费。
- 付款阶段
- 预付款最高 MYR 8,000（20%） · 第 1.16 条：余款可在申请成功且准证／文件打印后支付。
- 一次性参与费
- MYR 1,000 · 按主申请人一次性计收；须与服务收费包含项目核对。
- 申请处理费
- 主申请人 5,000 · 每名家属 2,500 · 官方类别总览所列处理费。
- 系统申请费用
- 500／份申请，未含 SST · MOTAC 公告自 2025 年 8 月 1 日实施；与类别处理费的收取关系须以官方账单核对，避免重复计入。
- 准证与签证费
- 准证 500／年 · 签证 0–50 · 官方续签指南针对计划期限内的贴签续期列示；签证费按国籍确定，准证按个人获批年限计收。
- 类别到期续费
- MYR 1,500 · 适用于计划最长期限届满后的续期，与期限内贴签续期不同；家庭计费范围以官方缴费通知为准。
金
- 官方规定的服务收费
- MYR 55,000 · MOTAC 经营者指南第 1.15 条规定的服务收费，包含所有税项、关税及政府收费。
- 付款阶段
- 预付款最高 MYR 11,000（20%） · 第 1.16 条：余款可在申请成功且准证／文件打印后支付。
- 一次性参与费
- MYR 3,000 · 按主申请人一次性计收；须与服务收费包含项目核对。
- 申请处理费
- 主申请人 5,000 · 每名家属 2,500 · 官方类别总览所列处理费。
- 系统申请费用
- 500／份申请，未含 SST · MOTAC 公告自 2025 年 8 月 1 日实施；与类别处理费的收取关系须以官方账单核对，避免重复计入。
- 准证与签证费
- 准证 500／年 · 签证 0–50 · 官方续签指南针对计划期限内的贴签续期列示；签证费按国籍确定，准证按个人获批年限计收。
- 类别到期续费
- MYR 3,000 · 适用于计划最长期限届满后的续期，与期限内贴签续期不同；家庭计费范围以官方缴费通知为准。
白金
- 官方规定的服务收费
- MYR 70,000 · MOTAC 经营者指南第 1.15 条规定的服务收费，包含所有税项、关税及政府收费。
- 付款阶段
- 预付款最高 MYR 14,000（20%） · 第 1.16 条：余款可在申请成功且准证／文件打印后支付。
- 一次性参与费
- MYR 200,000 · 按主申请人一次性计收；须与服务收费包含项目核对。
- 申请处理费
- 主申请人 5,000 · 每名家属 2,500 · 官方类别总览所列处理费。
- 系统申请费用
- 500／份申请，未含 SST · MOTAC 公告自 2025 年 8 月 1 日实施；与类别处理费的收取关系须以官方账单核对，避免重复计入。
- 准证与签证费
- 准证 500／年 · 签证 0–50 · 官方续签指南针对计划期限内的贴签续期列示；签证费按国籍确定，准证按个人获批年限计收。
- 类别到期续费
- MYR 5,000 · 适用于计划最长期限届满后的续期，与期限内贴签续期不同；家庭计费范围以官方缴费通知为准。
以上政府收费项目用于核对服务收费构成，已包含部分不得重复加收。具体服务范围、家属、后续续签及其他项目须逐项核对书面合同与官方规定。定期存款和购房资金单独列示；体检、保险及交易支出应核对是否已包含。
02 · 东马 · 沙巴
沙巴 MM2H
选择在沙巴生活，按银级、金级或铂金级配置存款和住宅。
每年在沙巴至少 30 天
| 项目 | 银 | 金 | 白金 |
|---|---|---|---|
| 定存 | 50 万马币 | 50 万美元 | 100 万美元 |
| 海外月收入 （马币） | 单人 1 万 家庭 1.5 万 | 官网未列明 | 官网未列明 |
| 购房（马币） | 60 万 | 100 万 | 200 万 |
| 房产持有 | 10 年；满 5 年可置换达到该类别最低购房价的住宅 | ||
| 计划期限 | 5 + 5 年 | 15 年 | 20 年 |
| 最低年龄 | 25 岁 | ||
| 每年居住 | 沙巴境内累计 30 天 | ||
| 工作 | 不允许 | 不允许 | 允许，须合规 |
| 处理费（马币） | 3,000 | 3,000 | 200,000 |
| 续期费（马币） | 1,500 | ||
| 随行家属 | 配偶、符合条件的子女、父母及岳父母 | ||
| 定存提取 | 满 1 年最多 50%；限购房、教育及医疗 | ||
具体申请条件
- 年龄与停留
- 主申请人年满 25 岁，每年在沙巴累计至少停留 30 天。
- 银级收入
- 单人每月 MYR 10,000；带家属每月 MYR 15,000。金级、铂金级的其他财力文件以当期清单和批复为准。
- 存款与住宅
- 参加满一年后，可按规定申请提取最多 50% 存款，用于购房、教育及医疗。购房和出售限制须与获批类别一并核对。
- 居住范围
- 官方条款明确此准证用于在沙巴居住；前往马来西亚半岛需按移民局规定取得批准。不能直接当作西马长期居留使用。
可按规定携配偶、父母、配偶父母及符合条件的子女；须办理医疗保险与体检。申请通过当地持牌代理提交。银级及金级不附带工作权限，铂金级按批准范围办理。
银级定存以马币列示，金级及铂金级以美元列示，币种不可混用。银级须购合资格高层住宅。5 + 5 年及其他期限均须按批准和续签条件维持。
费用范围与计费说明
银
- 一次性处理费
- MYR 3,000 · 按每份申请计收，不予退还。
- 后续续期费
- MYR 1,500 · 该类别官方页面列明此续期费；获批期限与实际缴费以主管机关通知为准。
- 准证、签证及担保
- 按沙巴移民局要求核定 · 上述处理费不应被理解为全部办理费用；不直接套用联邦费率。
金
- 一次性处理费
- MYR 3,000 · 按每份申请计收，不予退还。
- 后续续期费
- MYR 1,500 · 该类别官方页面列明此续期费；获批期限与实际缴费以主管机关通知为准。
- 准证、签证及担保
- 按沙巴移民局要求核定 · 上述处理费不应被理解为全部办理费用；不直接套用联邦费率。
白金
- 一次性处理费
- MYR 200,000 · 按每份申请计收，不予退还。
- 后续续期费
- MYR 1,500 · 该类别官方页面列明此续期费；获批期限与实际缴费以主管机关通知为准。
- 准证、签证及担保
- 按沙巴移民局要求核定 · 上述处理费不应被理解为全部办理费用；不直接套用联邦费率。
另列体检、保险、文件认证、代理服务及购房交易费用。定期存款和购房款独立呈现，不与手续费合并成单一价格。
03 · 东马 · 砂拉越
砂拉越 S-MM2H
以砂拉越为生活重心，购房可选。存款与额外财力证明须同时规划。
每年在砂拉越至少 30 天
| 项目 | 砂拉越 S-MM2H |
|---|---|
| 最低年龄 | 30 岁 |
| 定存（马币） | 50 万，存于砂拉越本地银行 |
| 附加财力证明 | 月收入：个人 1 万／带家属 1.5 万马币 无此类收入者：近 3 个月储蓄结余 10 万／20 万马币，须批准 |
| 购房 | 非强制；古晋省 60 万马币起，其他省 50 万起 |
| 计划期限 | 10 年（5 + 5）；期满重新申请 |
| 每年居住 | 主申请人在砂拉越累计 30 天 |
| 工作 | 不得全职；指定行业经批准可兼职，每周最多 20 小时 |
| 经商投资 | 获批与本地人合资；持股最多 49%，公司实缴资本至少 25 万马币 |
| 处理费（马币） | 5,000，一次性、不退还 |
| 保证金（马币） | 200–2,000，按国籍 |
| 印花税（马币） | 10 |
| 定存提取 | 满 1 年最多 50%；限砂拉越购房、购车、医疗及子女教育 |
具体申请条件
- 财力证明
- 除定期存款外，单人须证明月养老金／境外收入 MYR 10,000，带家属为 MYR 15,000。无此类收入者，可提交近三个月每月结余 MYR 100,000／200,000 的储蓄证明，须获审批。
- 居住与购房
- 每年在砂拉越至少停留 30 天。购房可选；如购房，官方指南列明古晋省 MYR 600,000 起，其他省 MYR 500,000 起，并须符合土地与交易规定。
- 存款提取
- 参加满一年后，可按合资格用途申请提取最多 50%，须保留至少 MYR 250,000。用途包括当地住房、车辆、医疗及子女教育。
- 申请与家属
- 通过当地持牌代理或合资格直系亲属担保人办理。家属资格按官方要求单独核对。
- 兼职与投资
- 不得全职工作。教育、银行及证券、制造、医疗行业的专业兼职须经州政府批准，每周不超过 20 小时。与本地人合资须经批准，持股上限 49%，公司实缴资本至少 25 万马币。
每年居住天数、存款余额、护照与体检是后续维护重点。全职工作不获允许，指定专业的兼职须另获州政府批准。
费用范围与计费说明
砂拉越 S-MM2H
- 一次性处理费
- MYR 5,000 · 向砂拉越 MTCP 缴付；收到费用和完整文件后受理，费用不退还。
- 担保金额
- MYR 200–2,000，按国籍／地区 · 官方担保表：中国 1,500；香港、澳门及日本 1,000；新加坡 200。担保金额应与实际支出分列。
- 担保文件印花
- MYR 10 · 官方申请清单要求担保表附相应印花。
- 准证、签证与续期
- 按砂拉越移民局缴费通知 · 当前 MTCP 指南未完整列明这些费率，不套用联邦计划的收费标准。
体检、保险、认证和代理服务须另列实际费用。MYR 500,000 定期存款为资金要求，不属于支付给政府的手续费。
家庭与生活
先明确生活，再确定路径。
把实际居住地点、购房计划和家庭需求放在一起考虑，比只比较存款金额更有意义。
第二家园等于永久居留或入籍吗？
不等于。MM2H 是长期居留／社交访问准证，需要维持条件并按规定延期或续签。参加计划不自动取得永久居留或公民身份。
联邦、砂拉越和沙巴的准证可以通用吗？
三者分别申请、分别管理。尤其沙巴官方条款明确居住范围限制；跨地区居住或往来，应先向相应移民主管机关确认。
家属是否可以一起申请？
各计划均有家属申请条件，但子女年龄、婚姻、学习或工作状态及父母条件不同。我们会按家庭成员逐项核对，避免将某一计划的标准套用到其他计划。
存款和房产金额就是全部预算吗？
不是。还应核对政府费用、准证、保险、体检、翻译认证、专业服务及购房交易成本；已包含在服务收费内的项目，不重复计入。存款部分提取有时间、用途和审批条件，须预留各阶段所需资金。
官方资料与核对日期
资料核对：2026 年 9 月 17 日。具体条件以申请时官方规定、当地购房政策及个案批复为准。
Conatus Mobility 提供咨询与协调服务，非马来西亚政府机构。本页为一般项目介绍；资格与申请结果由主管机关决定。
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